El Euríbor cierra julio 2026 en el 2,850%, su máximo anual
El Euríbor a 12 meses, el índice de referencia de la mayoría de hipotecas variables en España, cerró julio de 2026 con una media mensual provisional del 2,850%, a la espera de la confirmación oficial del Banco de España en el BOE (prevista para los primeros días de agosto). El dato supone una subida de +0,052 puntos porcentuales respecto al cierre de junio (2,798%) y marca la media mensual más alta de 2026.
La tregua de junio ha durado un mes. La foto del año queda así: marzo 2,531% → abril 2,747% → mayo 2,804% → junio 2,798% → julio 2,850%. Además, el índice terminó el mes con los valores diarios claramente por encima de la media: el 31 de julio cotizó en el 2,958%, rozando el 3% en las últimas sesiones. Puedes seguir la serie completa, actualizada cada mes, en nuestra página del Euríbor con gráfica.
Por qué vuelve a subir el Euríbor
- BCE sin recortes a la vista. El Banco Central Europeo mantiene la pausa y parte del mercado empieza a descontar incluso un posible movimiento al alza después del verano.
- Inflación de servicios resistente. Los datos de la eurozona siguen mostrando presión en servicios y salarios.
- Fin de la expectativa de bajadas. El mercado interbancario ha dejado de anticipar recortes para 2026, y eso empuja los plazos largos como el Euríbor a 12 meses.
Impacto en una hipoteca de 150.000 € a 30 años
Para una hipoteca variable de 150.000 € a 30 años con diferencial de Euríbor + 1,00% (sistema francés):
- Con Euríbor al 2,798% (cierre de junio): cuota mensual de ~698,8 €.
- Con Euríbor al 2,850% (cierre de julio): cuota mensual de ~703,2 €.
La subida mensual es contenida: unos 4,4 € más al mes, en torno a 53 € al año. Pero el acumulado del año pesa: respecto a marzo (2,531%), la cuota sube unos 27 € al mes, más de 320 € al año.
El golpe real se lo lleva quien tenga revisión anual con la referencia de julio: hace un año el índice estaba en el 2,079%, así que la revisión incorpora una subida de casi 0,8 puntos. En el ejemplo anterior, la cuota pasa de ~638,8 € a ~703,2 €: unos 64 € más al mes, cerca de 770 € más al año. Los cálculos son orientativos — puedes simular tu caso exacto con nuestra calculadora de hipoteca.
Qué hacer si tienes hipoteca variable
- Valorar el paso a tipo fijo. Los cuatro grandes siguen ofreciendo fijas bonificadas en la franja del 2,75-2,96% TIN — por debajo de lo que paga hoy una variable con Euríbor + 1%. Revisa la comparativa de hipotecas fijas 2026.
- Fijo vs variable, con números. Si dudas, nuestra guía sobre la diferencia entre hipoteca fija y variable te ayuda a decidir.
- Subrogación. Si tu banco no mejora condiciones, cambiar la hipoteca de banco sigue siendo la palanca más efectiva.
- Amortizar anticipadamente. Con el índice en máximos del año, reducir capital pendiente gana atractivo. Cómo y cuándo, en amortización anticipada.
Qué esperar en agosto
Los valores diarios de finales de julio (2,95-2,99%) están muy por encima de la media mensual del 2,850%, así que agosto arranca con presión al alza: si el índice se mantiene en estos niveles, la media de agosto superaría la de julio. La clave estará en los mensajes del BCE tras el verano. Publicaremos el cierre oficial de julio en cuanto el Banco de España lo confirme en el BOE, y puedes seguir la evolución en la página del Euríbor y en el gráfico de evolución Euríbor vs tipo fijo.
Fuentes: Banco de España (serie oficial), valores diarios y medias provisionales vía Rankia y euribor.com.es (31-jul-2026). Cierre de julio pendiente de publicación en BOE.