Guías y actualidad

Blog de Hipotecas

Guias, consejos y herramientas para tomar la mejor decision hipotecaria

Todos los articulos

Mejor hipoteca fija en septiembre 2026: TIN verificado de cada banco y qué exige a cambioguias
12 de septiembre de 202612 min

Mejor hipoteca fija en septiembre 2026: TIN verificado de cada banco y qué exige a cambio

Hipoteca fija en septiembre 2026: TIN, TAE y bonificaciones de Sabadell, CaixaBank, BBVA y Santander, verificados el 12-09-2026 en las webs oficiales. Cuotas reales y letra pequeña.

hipoteca fijacomparativa bancosSabadellBBVACaixaBankSantanderEuríbor 2026
Leer articulo →
Mejores CRM hipotecarios en España (2026): comparativa honestaguias
11 de septiembre de 20267 min

Mejores CRM hipotecarios en España (2026): comparativa honesta

Comparamos los CRM hipotecarios para brokers en España en 2026: NexoBrokers, Inmolender y LoanifyPro. Precios públicos, modelos por usuario o por despacho, módulos extra e IA. Escrito por una parte interesada, con las cartas boca arriba.

crm hipotecariobrokerssoftwarecomparativaintermediarios de crédito
Leer articulo →
Requisitos para subrogar una hipoteca en 2026: ¿cumples las condiciones?guias
11 de septiembre de 20268 min

Requisitos para subrogar una hipoteca en 2026: ¿cumples las condiciones?

Requisitos para subrogar una hipoteca en 2026: qué pide el banco nuevo, qué debe cumplir tu vivienda, documentación necesaria y los 15 días de enervación.

subrogación hipotecarequisitos hipotecaLey 5/2019cambiar hipoteca de bancodocumentación hipoteca
Leer articulo →
Cómo bajar la cuota de la hipoteca: 5 formas ordenadas por ahorro (2026)guias
4 de septiembre de 20267 min

Cómo bajar la cuota de la hipoteca: 5 formas ordenadas por ahorro (2026)

Cómo bajar la cuota de la hipoteca en 2026: subrogar, novar, amortizar, bonificar o ampliar plazo. Las 5 opciones ordenadas por cuánto ahorras de verdad.

bajar cuota hipotecasubrogaciónnovaciónamortización anticipadaahorro hipoteca
Leer articulo →
Euríbor septiembre 2026: el diario supera el 3% tras el máximo de agostoactualidad
4 de septiembre de 20265 min

Euríbor septiembre 2026: el diario supera el 3% tras el máximo de agosto

Euríbor: agosto cierra en el 2,954% (máximo de 2026) y el diario del 1 de septiembre marca 3,003%, primera vez que supera el 3% desde 2024.

euriborhipoteca variableactualidadtipos de interes
Leer articulo →
Euríbor agosto 2026: la media roza el 3% y el diario se acerca al umbralactualidad
28 de agosto de 20265 min

Euríbor agosto 2026: la media roza el 3% y el diario se acerca al umbral

Euríbor agosto 2026: media provisional 2,935% (+0,080 pp vs julio) y valor diario del 20 de agosto en 2,977%. Cuánto sube tu cuota variable.

euriborhipoteca variableactualidadtipos de interes
Leer articulo →
Euríbor julio 2026: cierre BOE 2,855 % y efecto en tu cuotaactualidad
1 de agosto de 20265 min

Euríbor julio 2026: cierre BOE 2,855 % y efecto en tu cuota

Euríbor julio 2026: cierre oficial en el BOE del 2,855 % (máximo anual, +0,057 pp vs junio) y valor del 31 de julio 2,958 %. Cuánto sube tu cuota variable.

euriborhipoteca variableactualidadtipos de interes
Leer articulo →
Hipoteca al 100 % 2026: financiar más del 80 % con aval ICOguias
19 de julio de 202611 min

Hipoteca al 100 % 2026: financiar más del 80 % con aval ICO

Cómo conseguir más del 80 % de la hipoteca en 2026: aval ICO, vivienda del banco y aval familiar. Requisitos, riesgos y coste real de financiar más capital.

hipoteca 100%aval ICOprimera viviendafinanciaciónaval familiarLey 5/2019
Leer articulo →
Cambiar la hipoteca de banco en 2026: subrogación, costes y ahorroguias
26 de mayo de 202613 min

Cambiar la hipoteca de banco en 2026: subrogación, costes y ahorro

Cambiar la hipoteca de banco por subrogación cuesta solo la tasación (300-500 €) y hasta 0,25 % de comisión en variable. Pasos, plazos de la Ley 5/2019 y cuánto ahorras: ejemplo con 150.000 €.

subrogación hipotecacambiar hipoteca de bancoLey 5/2019ahorro hipotecanovación
Leer articulo →
Hipoteca para autónomos 2026: requisitos y bancos flexiblesguias
18 de abril de 202610 min

Hipoteca para autónomos 2026: requisitos y bancos flexibles

Hipoteca para autónomos en 2026: requisitos (2 ejercicios de IRPF, ratio del 35 %, 80 % de tasación), documentación y bancos más flexibles. Con ejemplo real.

hipoteca autónomosrequisitos hipotecadocumentación hipotecaautónomosSabadellBBVA
Leer articulo →
Amortización anticipada de hipoteca: cuándo conviene y cómo hacerla en 2026guias
11 de abril de 20269 min

Amortización anticipada de hipoteca: cuándo conviene y cómo hacerla en 2026

Aprende cuándo conviene amortizar tu hipoteca anticipadamente, qué penalizaciones aplican y cómo elegir entre reducir plazo o reducir cuota mensual.

amortización anticipadahipoteca variableahorro hipotecareducir cuotaLey Hipotecaria
Leer articulo →
Comparativa de hipotecas fijas 2026: TIN, TAE, bonificaciones y cómo elegir bienguias
11 de abril de 20268 min

Comparativa de hipotecas fijas 2026: TIN, TAE, bonificaciones y cómo elegir bien

Guía para comparar hipotecas fijas en 2026: qué mira cada banco, TIN vs TAE, cuánto pesan las bonificaciones, cómo afecta el plazo y los datos verificados de BBVA, Santander, CaixaBank, Sabadell e ING.

hipoteca fijacomparativa bancosBBVACaixaBankSantanderSabadellING
Leer articulo →
Gastos de comprar vivienda 2026 por comunidad: ITP, IVA, AJDguias
10 de marzo de 202611 min

Gastos de comprar vivienda 2026 por comunidad: ITP, IVA, AJD

Gastos de comprar una vivienda en 2026: tabla del ITP por comunidades (Madrid 6 %, Cataluña 10 %), IVA y AJD de obra nueva y ejemplos de 150.000 a 300.000 €.

gastosITPcomunidadesimpuestoscompraventa
Leer articulo →
¿Cuánto me puedo hipotecar según mi sueldo? Máximo en 2026guias
5 de marzo de 202610 min

¿Cuánto me puedo hipotecar según mi sueldo? Máximo en 2026

¿Cuánto me puedo hipotecar según mi sueldo? La regla del 35 %, el límite de 4-5 veces tus ingresos y tablas por salario: con 2.500 € netos, hasta ~158.000 €.

prestamo maximocapacidad endeudamientoingresosaprobacion
Leer articulo →
Hipoteca joven 2026: requisitos, aval ICO y ayudas por CCAAguias
1 de marzo de 202610 min

Hipoteca joven 2026: requisitos, aval ICO y ayudas por CCAA

Cómo comprar tu primera vivienda en 2026 con financiación para jóvenes: aval ICO con solo el 5 % de entrada, hipotecas sin aval y ayudas por comunidad.

hipoteca jovenayudasaval ICOprimera vivienda
Leer articulo →
Hipoteca fija vs variable en 2026: cuál te convieneconceptos
20 de febrero de 202610 min

Hipoteca fija vs variable en 2026: cuál te conviene

Comparativa actualizada entre hipoteca a tipo fijo y variable en 2026: ventajas, inconvenientes, cuándo elegir cada una, cómo afecta el Euríbor y ejemplos con números reales.

tipo fijotipo variableEuriborcomparativa
Leer articulo →
Sistema de amortización francés: fórmula, ejemplos y cálculoconceptos
10 de febrero de 20269 min

Sistema de amortización francés: fórmula, ejemplos y cálculo

Sistema de amortización francés (préstamo francés): fórmula de la cuota, cálculo paso a paso y ejemplos con tabla. 180.000 € al 3 % a 25 años = 854,08 € al mes.

amortizacionsistema francescuotaintereses
Leer articulo →
Simulador de hipoteca: guía completa para simular tu préstamoherramientas
1 de febrero de 20269 min

Simulador de hipoteca: guía completa para simular tu préstamo

Aprende a usar un simulador hipotecario para calcular cuotas, intereses y viabilidad. Guía paso a paso con ejemplos reales y comparativas entre bancos españoles.

simuladorcalculadoracuotacomparativa
Leer articulo →
Gastos de hipoteca 2026: cuánto cuesta, notaría e impuestosguias
20 de enero de 20269 min

Gastos de hipoteca 2026: cuánto cuesta, notaría e impuestos

¿Cuánto cuesta hacer una hipoteca? Gastos de una hipoteca en 2026: notaría, registro, tasación e impuestos (ITP, AJD) por comunidad: del 10 al 13 % del precio.

gastosITPnotariaregistrocomunidades
Leer articulo →
¿Cuánto ahorrar para comprar un piso o casa en 2026? El 30 %guias
15 de enero de 20268 min

¿Cuánto ahorrar para comprar un piso o casa en 2026? El 30 %

¿Cuánto ahorrar para comprar una casa o un piso? Un 30 %: 20 % de entrada + 10-12 % de gastos de comprar una vivienda en 2026. Para 200.000 €, 54.000-60.000 €.

ahorroentradagastosprimera vivienda
Leer articulo →

Calcula tu hipoteca con datos reales

Simulador gratuito con condiciones actualizadas de bancos espanoles. Sin registro.

Ir a la calculadora